一、征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括哪些？報(bào)批前征地補(bǔ)償要做的工作有哪些？

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

      征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、省轄市通過制定公布征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)確定，即征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)組成。

      按照新修訂的土地管理法的要求，在土地報(bào)批前，政府需要先做擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ?，在此基礎(chǔ)上和被征地農(nóng)民簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

      二、除了征收農(nóng)用地區(qū)片價(jià)外，還另外有安置補(bǔ)助費(fèi)嗎？征收農(nóng)用地區(qū)片價(jià)都包括啥？

      根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知豫政〔2020〕16號(hào)》的規(guī)定，征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成（其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%），不包括地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

基于以上規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)本身就包含在征收農(nóng)用地區(qū)片價(jià)內(nèi)，不存在區(qū)片價(jià)以外的安置補(bǔ)助費(fèi)的說法。

      三、我縣目前征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)分幾個(gè)檔次，分別是多少？

      根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知豫政〔2020〕16號(hào)》的規(guī)定，“我省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫政〔2016〕48號(hào)）執(zhí)行，《河南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》由省自然資源廳印發(fā)。” 豫政〔2016〕48號(hào)規(guī)定的我縣的征地區(qū)片綜合地價(jià)分三個(gè)檔次：縣城規(guī)劃區(qū)為第一檔，標(biāo)準(zhǔn)為每畝4.5萬(wàn)元；沿黃河大堤附近兩側(cè)為第三檔，標(biāo)準(zhǔn)為每畝3.9萬(wàn)元；其他地區(qū)為第二檔，標(biāo)準(zhǔn)為每畝4.1萬(wàn)元。

      四、征地報(bào)批時(shí)用地單位是如何落實(shí)社保費(fèi)的，繳納社保費(fèi)的文件依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)是多少？

      征地報(bào)批前，用地單位需先按最新的社保文件足額繳納社保費(fèi)，再由上級(jí)社保部門予以審核，出具社保落實(shí)情況的意見。目前最新的社保文件是《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2021〕49號(hào)），文件規(guī)定我縣繳納社保費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每畝4.17萬(wàn)元。

 

                                                                                         封丘縣自然資源局

                                                                                                2021年12月1日        

政策文件：封丘縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告