一、制定背景
　　為完善自然資源資產(chǎn)定級、價格評估體系，全面摸清自然資源質(zhì)量分布情況，2023年3月，自然資源部印發(fā)了《關(guān)于做好園地林地草地定級和基準(zhǔn)地價制定有關(guān)工作的通知》（自然資辦函〔2023〕399號），根據(jù)通知要求和工作部署，組織開展了封丘縣園地林地草地定級和基準(zhǔn)地價制定工作。
　　二、工作內(nèi)容
　?。ㄒ唬┕ぷ鞣秶?br /> 　　封丘縣園林草地定級和基準(zhǔn)地價采用2022年度變更調(diào)查數(shù)據(jù)，評價對象為縣域內(nèi)全部園地林地草地。
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　　根據(jù)封丘縣自然因素、經(jīng)濟因素和區(qū)位因素，按照《自然資源分等定級通則》和《河南省園地林地草地分等定級技術(shù)方案》要求，劃分確定了園地林地草地土地級別。
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　　根據(jù)園地林地草地投入產(chǎn)出和流轉(zhuǎn)市場調(diào)查情況，對園地林地草地調(diào)查樣點進行純收益計算，通過收益還原法確定樣點地價，依據(jù)土地級別劃分情況確定級別基準(zhǔn)地價。
　?。ㄋ模┙⒒鶞?zhǔn)地價修正體系
　　建立園地林地草地期日修正系數(shù)、開發(fā)程度修正、區(qū)域修正和個別因素等修正體系。
　　三、成果應(yīng)用
　　綜合評價全縣園地林地草地質(zhì)量分布狀況，摸清園林草地數(shù)量、質(zhì)量、資產(chǎn)及其變化情況，促進自然資源高效配置，顯化園地林地草地資源資產(chǎn)質(zhì)量和價值；直接服務(wù)于自然資源資產(chǎn)核算，建立自然資源資產(chǎn)核算體系，推進自然資源資產(chǎn)負債表編制工作；為農(nóng)業(yè)、林業(yè)部門落實園地林地草地占補平衡機制和生態(tài)環(huán)境部門提供生態(tài)價值管理等參考。